驱逐一词用于定义一种行为，根据该行为，司法或政府机构应根据一句话判处剥夺房地产的所有权，该声明宣告对房客或房主的驱逐财产。如果紧急情况危及建筑物内人员的生命，也可能发生驱逐。例如地震，火灾，洪水等。
促使房东驱逐房客的原因可能是：租赁合同期满。未能支付两次租金。房客需要占用他的财产。需要对属性进行更改，等等。
当由于房客不遵守房租支付而进行搬迁时，必须事先完成某些步骤，其中包括：
- 必须发送书面通知，说明驱逐的原因（不付款，驱逐原因，终止租赁）。
- 法院传票。
- 驱逐诉讼提起。
- 租户响应。
- 驱逐听证会。
- 驱逐。
如果无理由驱逐，在这种情况下，财产所有人没有理由下令驱逐。如果租约到期，房东可以这样做，否则他将无法撤离租户。当房东使用非法方法驱逐租户时，例如断电，更改锁等，就会发生建设性驱逐。这种驱逐可以促使房客对财产所有人采取法律行动。
