latifundio一词来自拉丁语latifundium，意思是大型农场或乡村农场，这意味着大型庄园是一个只有一个拥有者（称为房东）拥有的大面积土地和农业开发区。需要澄清的是，在这些领域中，资源没有得到充分利用。
latifundios的形成历史可以追溯到18和19世纪，当时殖民者和军事征服者（例如，古罗马帝国的建立，日耳曼人的入侵，西班牙的重新征服和美洲大陆对美洲大陆的殖民化）欧洲人）促进了这些大面积的利用自己的财富产生的巨大变化的创造的社会，经济和政治层面。
定义大型地产所需的标准可能会有所不同，因为在此级别上没有固定数量的公顷可以转换田地，而是取决于其所在的位置以及与之相关的实践。适用于它的农业生产。
在欧洲大陆上，只有几百公顷的土地，一块土地可以转化为大片土地。就拉丁美洲而言，由于农业开发大于欧洲开发，因此拉丁美洲大陆不具有相同的优势，因此，一个拉丁领域可以被认为是拉蒂底菲亚，必须拥有至少一万公顷的土地。重要的是要注意，当农场规模较小时，这些区域称为minifundios。
在经济和社会领域，大型庄园的特点是农场处于不稳定的状态，没有技术，单产低，土地使用通常远低于最大开采水平。这些特征是这些地区倾向于促进或维持一个国家的社会不稳定的原因。耕地改革是他们所居住国家的政府采取的解决方案之一，这意味着对财产进行结构性修改，包括征收。
