Usucaption是用于建议的行为，任期获取的属性或对象由于拥有它的很长一段时间，那段时间是由每个地区的法律规定，在其个人超过了瞬间自动规定相关财产或物件直接拥有的时间；这类法律主要是针对购置已租给他们很长时间的房屋而实施的，因此该财产被宣布为履行“承租人”角色的人的财产，而完全无视付款他本人每月做一次行动来进入被占领的财产。
据从该时效取得的行为被观察的角度来看，存在两个热切理论：在物镜理论脱颖而出首先，它认为，取得时效（或时效取得）必须使得执行的所有的特性有一定的该地区拥有现在和视觉上的所有者，因此该区域的其他居民可以识别并以指数方式减少“被遗弃”房屋的数量以及入侵的进行；对于租用的房屋，其视觉所有者将是真正居住在该房屋中的人。
现在，如果从主观上观察，这被视为所有者在该财产前面的辞职，因为在该法律的眼中，如果将其长时间租给同一个人，那仅仅是因为所有者真正不需要它。从主观上捍卫该法律的禁忌是，如果房屋的所有人表现出防御行为并拒绝其财产损失，则使用权将被简单地无效，因为财产是其财产的基础合法的初始所有者。
通过使用所有权获得资产的人被称为“ usucapiente”，这两种购置处方的名称相同：普通，当授予财产权是出于善意行事或拥有可证明给我看;或特殊情况，即该人仅依靠执业的财产（在入侵的情况下适用）。
