所有权是指拥有和享用资产的个人，而不是该资产的合法所有者，即一个人可以拥有某种东西（房屋，汽车，办公室等），使用它并获得利润。因此没有真正的所有者。因此，您将无权出售，转让或转让，更不用说在没有所有者授权的情况下减少财产。只有后者有权在他认为合适的情况下处置该财产。所有权终止时，所有者将能够从其财产中受益。
拥有资产的使用权有权：使用和享用。感知所产生的利益，强调在使用权产生后获得的利益属于使用权；同样，如果上述利益在使用期间发生，但在使用结束时收取，则它们属于合法所有人。
以同样的方式，使用人可以对他的财产进行他认为必要的更改，但在不改变其实质或形式的前提下，要考虑到他在使用权结束时不会从所有者那里得到任何种类的补偿。
正如他拥有权利一样，使用权也有义务，我们可以提及：他有义务在不损害其财产的情况下照顾财产，但消费品除外。并有义务对使用权所给财产进行的各种维修。拥有使用权之前，您必须准备库存。您必须向法定所有人授予保证其将履行其义务并最终在使用权到期时交付财产的保证金。
如果由于某种原因，使用权在法律规定的期限内未使用该财产，则他将失去使用权。
